1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
八王子市
36.5万円/㎡
前年比-8.2%
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八王子富士森公園パーク・ホームズ
東京都八王子市台町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩18分
1991年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 96.02㎡の場合
相場
3,180万円
33.1万円/㎡
1,609
2,656
3,703
4,751
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,703万円
27.7万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
八王子富士森公園パーク・ホームズ
2,590万円（27.0万円/㎡）/ 7階 / 96.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 2,590万円 | 27.0万円 | 7階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,590万円 | 27.0万円 | 3階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,290万円 | 31.5万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,490万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 八王子富士森公園パーク・ホームズ 八王子市台町一丁目 | 八王子駅18分 | 2,590万円 | 27.0万円 | 96.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,870万円 | 32.7万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 2,280万円 | 25.0万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/10 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/22 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.26㎡ | 2SDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,380万円 | 24.1万円 | 98.79㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 2,190万円 | 29.3万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/17 | リフィーネめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 28.6万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/16 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,000万円 | 27.1万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、八王子市では8.2%下落しています。
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