1986〜1996年築, 専有面積86.02㎡〜106.02㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+15.4%
八王子市
31.3万円/㎡
前年比-3.0%
八王子富士森公園パーク・ホームズ
東京都八王子市台町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩18分
1991年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 96.02㎡の場合
相場
3,180万円
33.1万円/㎡
1,609
2,656
3,703
4,751
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,703万円
27.7万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月23日
八王子富士森公園パーク・ホームズ
2,590万円（27.0万円/㎡）/ 7階 / 96.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 2,590万円 | 27.0万円 | 7階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,590万円 | 27.0万円 | 3階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,290万円 | 31.5万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,490万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 八王子富士森公園パーク・ホームズ 八王子市台町一丁目 | 八王子駅18分 | 2,590万円 | 27.0万円 | 96.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2021/12/23 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,750万円 | 37.2万円 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、八王子市では3%下落しています。